Al Mairid, Ras Al Khaimah
Mira Coral Bay es la primera comunidad multimarca frente al mar del mundo, desarrollada por Mira Developments en Al Mairid en coinversión con Marjan, promotora maestra del suelo en pleno dominio de Ras Al Khaimah. El plan maestro de 220.000 m² reúne 124 villas, 100 adosados y más de 400 apartamentos junto a un hotel spa de cinco estrellas de 100 llaves, un hotel resort de 250 habitaciones, dos clubes de playa de marca, un club náutico y 10 restaurantes de marca. Participan catorce firmas internacionales de lujo: cada edificio lo amuebla una de ellas y cada vivienda se entrega lista para habitar. Mira Coral Bay reúne residencia de marca, hostelería e instalaciones náuticas en un mismo tramo de costa.
Mira Coral Bay reúne villas, adosados y apartamentos ordenados en conjuntos a lo largo del frente marítimo de Al Mairid. Las villas ocupan seis conjuntos y los adosados dos, mientras que los apartamentos se agrupan en cuatro conjuntos residenciales. Bajo los edificios discurre un pódium común que aloja el aparcamiento subterráneo y una galería de arte, de modo que los paseos y las zonas ajardinadas conectan todos los conjuntos a pie de calle sin tráfico rodado.
Mira Coral Bay se ha planificado en torno a 14 firmas internacionales de lujo, y cada edificio lo amuebla una de ellas. Mira Developments articula estas colaboraciones con casas como Bentley Home, ETRO Home, Jacob & Co., Trussardi y John Richmond. La marca asignada a cada edificio y a cada conjunto de villas se anuncia cuando esa colección sale a la venta. Además, un arquitecto internacional creó para la comunidad un concepto propio de villas, Kadar Villas, junto a una agencia de branding global.
Mira Coral Bay dispone de su propio tramo de costa en Al Mairid, con acceso a playa privada desde el interior de la comunidad. Dos clubes de playa de marca ocupan el frente marítimo, cada uno con restauración, zonas de estar y vistas al mar bajo su propia firma, y un club náutico dentro de la comunidad ofrece amarre a propietarios e invitados. Junto a ellos se sitúan diez restaurantes de marca y un paseo comercial frente al mar.
Mira Coral Bay funciona con un modelo de hostelería integrada: los propietarios disponen de servicios de hotel en todos los conjuntos, y no solo dentro de los hoteles. Incluyen conserjería, aparcacoches, limpieza, restauración en la vivienda y mantenimiento. El plan maestro incorpora un hotel spa de marca de cinco estrellas con 100 llaves y un hotel resort de 250 habitaciones, cada uno con su propia temática, ambos a pocos minutos a pie de las viviendas.
El plan maestro de Mira Coral Bay es obra de Marco Casamonti & Partners / Archea Associati, el estudio italiano de la bodega Antinori en la Toscana y de Li Ling World Ceramic Art City en China, con más de 200 obras construidas en todo el mundo. Los volúmenes toman su geometría de la estructura natural del coral y se disponen entre la línea de costa y las montañas Hajar del interior, con distribuciones amplias y techos altos en todas las colecciones.
Clubes de playade marca
Acceso aplaya privada
Hotel spade 100 llaves
Hotel resortde 250 habitaciones
Diez restaurantesde marca
Paseo comercialfrente al mar
Club náuticode la comunidad
Galería de arteen el pódium
Serviciosde hotel
Aparcamientosubterráneo
Mira Coral Bay ocupa una posición frente al mar en Al Mairid, en el lado norte de la ciudad de Ras Al Khaimah, donde la costa se encuentra con las montañas Hajar del interior. El entorno ofrece menor densidad que el centro urbano y mantiene el comercio, los colegios y los servicios profesionales del centro a 10 minutos en coche. El aeropuerto internacional de Ras Al Khaimah queda a 25 minutos hacia el sur, la isla de Al Marjan a 30 minutos por la costa y el aeropuerto internacional de Dubái a alrededor de 1 hora y 15 minutos.
Ras Al Khaimah es el emirato más septentrional de los Emiratos Árabes Unidos, donde la costa del golfo Pérsico se encuentra con las montañas Hajar y con Jebel Jais, la cumbre más alta del país. Los extranjeros adquieren la propiedad en pleno dominio en las comunidades designadas, y el país no aplica a las personas físicas impuestos sobre la propiedad, la renta ni las plusvalías. S&P Global confirmó en marzo de 2026 la calificación soberana del emirato en A/A-1 con perspectiva estable, una banda que mantiene desde 2008. En 2025 el número de visitantes alcanzó un récord de 1.35 millones de huéspedes con pernoctación, y el emirato prevé un total de 4.6 millones de visitantes en 2027, el año en que abre Wynn Al Marjan Island a 30 minutos por la costa. Alrededor de un tercio de la población mundial vive a unas cuatro horas de vuelo del emirato.
Mira Coral Bay ofrece propiedad en pleno dominio desde AED 550,000 en un emirato donde, en el 2T 2026, tanto los apartamentos como las villas en pleno dominio registraron una rentabilidad bruta media por alquiler del 5,3%, con viviendas entregadas amuebladas y listas para alquilar.
Mira Coral Bay es el mayor proyecto anunciado hasta la fecha en Al Mairid, y el comprador entra mientras RAK Dredging Company aún ejecuta los viales, las obras marítimas y las redes del distrito por encargo de Marjan. El plan RAK Vision 2030 designa la zona como área turística y de inversión. La oferta costera prime de Ras Al Khaimah sigue siendo limitada frente a la demanda, y en el 2T 2026 el valor de la vivienda en pleno dominio era un 5,4% superior interanual tras dos años de crecimiento más acelerado.
Cada vivienda de Mira Coral Bay se entrega amueblada por su marca asociada, lo que elimina el coste de acondicionamiento y acorta el intervalo entre la entrega y el primer ingreso por alquiler. Los servicios de hotel funcionan en todos los conjuntos y dan soporte tanto al alquiler de corta estancia como al arrendamiento de larga duración. Ras Al Khaimah atrajo en 2025 un récord de 1.35 millones de visitantes con pernoctación, con ingresos turísticos un 12% superiores, y el emirato está duplicando su planta hotelera con el objetivo de superar los 3.5 millones de visitantes anuales en 2030.
Los extranjeros adquieren en Mira Coral Bay la titularidad en pleno dominio. Una compra que alcance los 2 millones de dirhams puede dar acceso a la Golden Visa de los EAU, renovable y de 10 años, que admite vivienda sobre plano de promotoras autorizadas y permite sumar el valor de varias propiedades hasta el umbral. El visado no exige una estancia mínima y permite patrocinar al cónyuge, a los hijos y a los progenitores, en un entorno fiscal sin impuestos sobre la propiedad, la renta ni las sucesiones.
Mira Developments es conocida por entregar viviendas de marca totalmente amuebladas en colaboración con firmas de referencia como Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond y Gianfranco Ferré Home. Ya se trate de una vivienda en altura o de una villa de gran lujo en una comunidad cerrada, cada propiedad de Mira Developments se entrega llave en mano. Desde los interiores de autor y los electrodomésticos de gama alta hasta los servicios de hotel, cada detalle está cuidadosamente estudiado.
Mira Coral Bay es una comunidad de marca frente al mar desarrollada por Mira Developments en Al Mairid, Ras Al Khaimah, en coinversión con Marjan. El plan maestro de 220.000 m² incluye 124 villas, 100 adosados, más de 400 apartamentos, dos hoteles de cinco estrellas, dos clubes de playa de marca y un club náutico, con cada edificio amueblado por una marca de lujo asociada.
Mira Coral Bay se encuentra en Al Mairid, un distrito costero en el lado norte de la ciudad de Ras Al Khaimah. El centro de Ras Al Khaimah queda a 10 minutos en coche, el aeropuerto internacional de Ras Al Khaimah a 25 minutos y el aeropuerto internacional de Dubái a alrededor de 1 hora y 15 minutos por carretera.
Mira Coral Bay ofrece tres tipologías: apartamentos, villas y adosados. La comunidad reúne más de 400 apartamentos en cuatro conjuntos residenciales, 124 villas en seis conjuntos y 100 adosados en dos, todo dentro de un mismo plan maestro frente al mar.
Los apartamentos de Mira Coral Bay parten de AED 550,000 / USD 150,000. El precio de adosados y villas se facilita a petición. Cada colección de marca fija su precio en su propio lanzamiento, y el precio vigente de las colecciones disponibles figura en el apartado de colecciones de esta página.
En Mira Coral Bay participan catorce firmas internacionales de lujo. Entre las casas vinculadas a la comunidad están Bentley Home, ETRO Home, Jacob & Co., Trussardi y John Richmond, junto a Kadar Villas, un concepto de villas creado para el proyecto. La marca de cada edificio se confirma cuando se lanza la colección correspondiente.
Mira Coral Bay cuenta con dos clubes de playa de marca, acceso a playa privada, club náutico, un hotel spa de cinco estrellas de 100 llaves, un hotel resort de 250 habitaciones, 10 restaurantes de marca, un paseo comercial frente al mar, instalaciones de spa y bienestar, una galería de arte y aparcamiento subterráneo bajo el pódium común.
Cada vivienda de Mira Coral Bay se entrega amueblada por su marca asociada, con mobiliario, materiales y decoración definidos por esa casa y no adquiridos por separado tras la finalización. Los servicios de hotel, incluidos la limpieza y el mantenimiento, están a disposición de los propietarios desde la entrega.
Los extranjeros adquieren en Mira Coral Bay la titularidad en pleno dominio, y una compra que alcance los 2 millones de dirhams puede dar acceso a la Golden Visa de los EAU, renovable y de 10 años. La vivienda sobre plano de promotoras autorizadas es admisible, y el valor de varias propiedades puede sumarse hasta el umbral.
Mira Coral Bay extiende los servicios de hotel a todos los conjuntos en lugar de limitarlos a los hoteles. Incluyen conserjería, aparcacoches, limpieza, restauración en la vivienda y mantenimiento a demanda, apoyados en la estructura operativa de los dos hoteles de cinco estrellas de la comunidad.
El plan maestro de Mira Coral Bay lo firma Marco Casamonti & Partners / Archea Associati, un estudio italiano con más de 200 obras construidas en todo el mundo, entre ellas la bodega Antinori en la Toscana y Li Ling World Ceramic Art City en China. La geometría de los edificios se inspira en la estructura natural del coral.
Las colecciones de marca de Mira Coral Bay se lanzan por fases, y los planes de pago y las fechas de entrega se publican por colección en su lanzamiento, no para el conjunto de la comunidad. Regístrese con Paragon Properties para recibir estos datos a medida que cada colección sale a la venta.
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