Al Mairid, Ras Al Khaimah
Mira Coral Bay ist die weltweit erste Wohnanlage direkt am Wasser, die von mehreren Marken getragen wird. Entwickelt wird sie von Mira Developments in Al Mairid, gemeinsam mit Marjan, dem Master-Entwickler für Immobilien im Volleigentum in Ras Al Khaimah. Der Masterplan über 220.000 m² vereint 124 Villen, 100 Reihenhäuser und über 400 Apartments mit einem Fünf-Sterne-Spa-Hotel mit 100 Zimmern, einem Resorthotel mit 250 Zimmern, zwei Beach Clubs unter eigenen Marken, einem Yachtclub und 10 Markenrestaurants. Vierzehn internationale Luxusmarken sind beteiligt: Jedes Gebäude wird von einer von ihnen möbliert, jede Wohneinheit bezugsfertig übergeben. Wohnen unter Marke, Hotellerie und maritime Infrastruktur liegen hier an einem Küstenabschnitt.
Mira Coral Bay umfasst Villen, Reihenhäuser und Apartments, die entlang der Uferpromenade von Al Mairid in Baugruppen angeordnet sind. Auf die Villen entfallen sechs Baugruppen, auf die Reihenhäuser zwei, die Apartments verteilen sich auf vier Wohnbaugruppen. Unter den Gebäuden verläuft ein gemeinsames Podium mit Tiefgarage und Kunstgalerie. Wege und Grünflächen verbinden daher alle Baugruppen ebenerdig und ohne Autoverkehr.
Mira Coral Bay ist um 14 internationale Luxusmarken herum geplant; jedes Gebäude wird von einer von ihnen möbliert. Mira Developments arbeitet dafür unter anderem mit Bentley Home, ETRO Home, Jacob & Co., Trussardi und John Richmond zusammen. Welche Marke einem Gebäude oder einer Villengruppe zugeordnet ist, wird mit dem Verkaufsstart der jeweiligen Kollektion bekannt gegeben. Zusätzlich entstand mit Kadar Villas ein eigenes Villenkonzept, das ein international tätiger Architekt gemeinsam mit einer weltweit arbeitenden Markenagentur für die Anlage entworfen hat.
Mira Coral Bay verfügt über einen eigenen Abschnitt der Küste von Al Mairid, mit Zugang zum Privatstrand aus der Anlage heraus. Direkt am Wasser liegen zwei Beach Clubs unter eigenen Marken, jeweils mit Gastronomie, Lounges und Meerblick. Ein Yachtclub innerhalb der Anlage stellt Liegeplätze für Eigentümer und anreisende Gäste bereit. Daneben liegen zehn Markenrestaurants und eine Einkaufspromenade am Wasser.
Mira Coral Bay arbeitet mit integrierter Hotellerie: Eigentümer erhalten Hotelservices in jeder Baugruppe, nicht nur innerhalb der Hotels. Dazu zählen Concierge, Valet-Parken, Reinigung, Speisenservice in der Wohnung und Instandhaltung. Zum Masterplan gehören ein Fünf-Sterne-Spa-Hotel unter Marke mit 100 Zimmern und ein Resorthotel mit 250 Zimmern, jeweils mit eigenem Konzept und beide fußläufig von den Wohneinheiten erreichbar.
Den Masterplan für Mira Coral Bay verantwortet Marco Casamonti & Partners / Archea Associati, das italienische Büro hinter dem Weingut Antinori in der Toskana und der Li Ling World Ceramic Art City in China, mit über 200 realisierten Bauten weltweit. Die Baukörper übernehmen ihre Geometrie von der natürlichen Struktur der Koralle und stehen zwischen der Küstenlinie und dem Hadschar-Gebirge im Landesinneren. Alle Kollektionen bieten großzügige Grundrisse und hohe Decken.
Beach Clubsunter Marke
Zugang zumPrivatstrand
Spa-Hotelmit 100 Zimmern
Resorthotelmit 250 Zimmern
Zehn Restaurantsunter Marke
Einkaufspromenadeam Wasser
Yachtclubder Anlage
Kunstgalerieim Podium
Service aufHotelniveau
Tiefgarageunter dem Podium
Mira Coral Bay liegt direkt am Wasser in Al Mairid, im Norden der Stadt Ras Al Khaimah, wo die Küste auf das Hadschar-Gebirge im Landesinneren trifft. Die Bebauung ist weniger dicht als im Stadtzentrum, Einzelhandel, Schulen und Dienstleister im Zentrum sind dennoch in 10 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen Ras Al Khaimah liegt 25 Minuten südlich, die Insel Al Marjan 30 Minuten entlang der Küste, der internationale Flughafen Dubai rund 1 Stunde 15 Minuten entfernt.
Ras Al Khaimah ist das nördlichste Emirat der Vereinigten Arabischen Emirate, wo die Küste des Persischen Golfs auf das Hadschar-Gebirge und den Jebel Jais trifft, den höchsten Berg des Landes. Ausländische Staatsangehörige erwerben in ausgewiesenen Anlagen Volleigentum, und das Land erhebt für natürliche Personen weder Grund- noch Einkommen- noch Kapitalertragsteuer. S&P Global bestätigte im März 2026 das Länderrating des Emirats mit A/A-1 bei stabilem Ausblick — eine Ratingklasse, die es seit 2008 hält. 2025 erreichten die Übernachtungsgäste mit 1.35 Millionen einen Höchststand, und für 2027, das Eröffnungsjahr von Wynn Al Marjan Island 30 Minuten die Küste hinauf, rechnet das Emirat mit insgesamt 4.6 Millionen Besuchern. Rund ein Drittel der Weltbevölkerung lebt etwa vier Flugstunden entfernt.
Mira Coral Bay bietet Volleigentum ab AED 550,000 in einem Emirat, in dem im Q2 2026 sowohl Apartments als auch Villen im Volleigentum eine durchschnittliche Bruttomietrendite von 5,3 % erzielten — bei Wohneinheiten, die möbliert und vermietungsfertig übergeben werden.
Mira Coral Bay ist das bislang größte angekündigte Projekt in Al Mairid. Käufer steigen ein, während RAK Dredging Company im Auftrag von Marjan noch Straßen, Wasserbau und Versorgungsleitungen des Bezirks herstellt. RAK Vision 2030 weist das Gebiet als Tourismus- und Investitionszone aus. Das Angebot an erstklassigen Küstenlagen in Ras Al Khaimah bleibt gegenüber der Nachfrage begrenzt: Im Q2 2026 lagen die Werte für Wohnimmobilien im Volleigentum 5,4 % über dem Vorjahr, nach zwei Jahren mit stärkerem Wachstum.
Jede Wohneinheit in Mira Coral Bay wird von ihrer Partnermarke möbliert übergeben. Das erspart die Ausbaukosten und verkürzt die Zeit zwischen Übergabe und erster Mieteinnahme. Hotelservices stehen in allen Baugruppen zur Verfügung und tragen sowohl die Kurzzeitvermietung als auch das langfristige Mietverhältnis. 2025 verzeichnete Ras Al Khaimah mit 1.35 Millionen Übernachtungsgästen einen Höchststand bei um 12 % gestiegenen Tourismuseinnahmen; das Emirat verdoppelt seine Hotelkapazität mit dem Ziel von über 3.5 Millionen Besuchern jährlich bis 2030.
Ausländische Staatsangehörige erwerben in Mira Coral Bay Volleigentum. Ein Kauf ab 2 Millionen Dirham kann zur 10-jährigen, verlängerbaren Golden Visa der VAE berechtigen. Anerkannt werden auch Off-Plan-Immobilien zugelassener Entwickler, und die Werte mehrerer Objekte lassen sich bis zur Schwelle zusammenrechnen. Das Visum verlangt keine Mindestaufenthaltsdauer und erlaubt es, Ehepartner, Kinder und Eltern mitzunehmen — bei einem Steuerumfeld ohne Grund-, Einkommen- und Erbschaftsteuer.
Mira Developments ist bekannt für vollständig möblierte Wohnungen unter Marke, die in Zusammenarbeit mit führenden Häusern entstehen — darunter Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond und Gianfranco Ferré Home. Ob Wohnung im Hochhaus oder Villa im gehobenen Segment in einer geschlossenen Anlage: Jedes Objekt von Mira Developments wird schlüsselfertig übergeben. Von den Designer-Interieurs und den hochwertigen Haushaltsgeräten bis zum Hotelservice ist jedes Detail durchdacht.
Mira Coral Bay ist eine Wohnanlage am Wasser unter Marke, die Mira Developments in Al Mairid, Ras Al Khaimah, gemeinsam mit Marjan entwickelt. Der Masterplan über 220.000 m² umfasst 124 Villen, 100 Reihenhäuser, über 400 Apartments, zwei Fünf-Sterne-Hotels, zwei Beach Clubs unter Marke und einen Yachtclub; jedes Gebäude wird von einer Luxus-Partnermarke möbliert.
Mira Coral Bay liegt in Al Mairid, einem Küstenbezirk im Norden der Stadt Ras Al Khaimah. Das Zentrum von Ras Al Khaimah ist 10 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen Ras Al Khaimah 25 Minuten, der internationale Flughafen Dubai rund 1 Stunde 15 Minuten auf der Straße.
Mira Coral Bay bietet drei Objektarten: Apartments, Villen und Reihenhäuser. Die Anlage umfasst über 400 Apartments in vier Wohnbaugruppen, 124 Villen in sechs Baugruppen und 100 Reihenhäuser in zwei — alles innerhalb eines Masterplans am Wasser.
Apartments in Mira Coral Bay beginnen bei AED 550,000 / USD 150,000. Preise für Reihenhäuser und Villen nennen wir auf Anfrage. Jede Markenkollektion wird zu ihrem eigenen Verkaufsstart bepreist; die aktuellen Preise der verfügbaren Kollektionen stehen im Abschnitt Kollektionen auf dieser Seite.
An Mira Coral Bay sind vierzehn internationale Luxusmarken beteiligt. Zu den mit der Anlage verbundenen Häusern zählen Bentley Home, ETRO Home, Jacob & Co., Trussardi und John Richmond sowie Kadar Villas, ein eigens für die Anlage entwickeltes Villenkonzept. Welche Marke hinter einem Gebäude steht, wird mit der Veröffentlichung der jeweiligen Kollektion bestätigt.
Zu Mira Coral Bay gehören zwei Beach Clubs unter Marke, Zugang zum Privatstrand, ein Yachtclub, ein Fünf-Sterne-Spa-Hotel mit 100 Zimmern, ein Resorthotel mit 250 Zimmern, 10 Markenrestaurants, eine Einkaufspromenade am Wasser, Spa- und Wellnessbereiche, eine Kunstgalerie und eine Tiefgarage unter dem gemeinsamen Podium.
Jede Wohneinheit in Mira Coral Bay wird von ihrer Partnermarke möbliert übergeben. Möbel, Materialien und Dekor stammen aus der Auswahl dieses Hauses und werden nicht nachträglich separat beschafft. Hotelservices, darunter Reinigung und Instandhaltung, stehen Eigentümern ab der Übergabe zur Verfügung.
Ausländische Staatsangehörige erwerben in Mira Coral Bay Volleigentum, und ein Kauf ab 2 Millionen Dirham kann zur 10-jährigen, verlängerbaren Golden Visa der VAE berechtigen. Off-Plan-Immobilien zugelassener Entwickler sind anerkannt, und die Werte mehrerer Objekte lassen sich bis zur Schwelle zusammenrechnen.
Mira Coral Bay erstreckt die Hotelservices auf alle Baugruppen statt sie auf die Hotels zu beschränken. Dazu zählen Concierge, Valet-Parken, Reinigung, Speisenservice in der Wohnung und Instandhaltung auf Abruf — getragen von der Betriebsstruktur der beiden Fünf-Sterne-Hotels der Anlage.
Den Masterplan für Mira Coral Bay entwarf Marco Casamonti & Partners / Archea Associati, ein italienisches Büro mit über 200 realisierten Bauten weltweit, darunter das Weingut Antinori in der Toskana und die Li Ling World Ceramic Art City in China. Die Gebäudegeometrie greift die natürliche Struktur der Koralle auf.
Die Markenkollektionen von Mira Coral Bay kommen in Phasen auf den Markt. Zahlungspläne und Übergabetermine werden je Kollektion zum Verkaufsstart veröffentlicht, nicht für die Anlage insgesamt. Registrieren Sie sich bei Paragon Properties, um diese Angaben zu erhalten, sobald eine Kollektion in den Verkauf geht.
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. Unser Team meldet sich mit den verfügbaren Kollektionen, den Preisen und den nächsten Schritten.
