Чертёж по запросу
Студия
- Юнитов
- 210
- Планировок
- 1
- Площадь
- 40,07 – 45,32 м² / 431 – 488 фут²
- Стартовая цена
- AED 550,000 / USD 150,000
Аль-Майрид, Рас-эль-Хайма
Стартовая цена: AED 550,000 / USD 150,000
Richmond Residences — первая очередь, выведенная на рынок в Mira Coral Bay, мультибрендовом сообществе на первой линии моря, которое Mira Developments строит в Аль-Майриде, Рас-эль-Хайма. Проект состоит из одного жилого корпуса в 9 этажей над землёй с 293 апартаментами шести форматов; все они передаются полностью меблированными, в интерьерах John Richmond. Каждый владелец получает гостиничный сервис уровня пяти звёзд как стандарт, а в самом здании есть бассейн, тренажёрные залы, лаундж, кафе и ресторан. Richmond Residences расположен внутри мастер-плана площадью 220 000 м², где также находятся четыре пятизвёздочных курорта, два брендированных пляжных клуба, яхт-клуб и 10 ресторанов под брендами.
John Richmond — британский дом моды, основанный в Лондоне в 1980-е, — задаёт язык интерьера для Richmond Residences, Mira Coral Bay. Имя дома выросло там, где встречаются музыка, уличная культура и кутюр, и это сочетание переходит в апартаменты через пропорции, столярные работы, материал поверхностей и фактуру отделки. Каждое жильё передаётся с полным пакетом John Richmond: брендированная мебель, освещение, кухонное оборудование, техника, текстиль и посуда.
Richmond Residences — единый корпус G+9 на набережной Mira Coral Bay. На первом этаже расположены двусветный брендированный лобби с консьерж-стойкой, лаундж для резидентов, кафе и ресторан; на первом уровне — бассейн, детский бассейн и раздельные тренажёрные залы для мужчин и женщин, оба с оборудованием Technogym. Апартаменты занимают девять этажей выше, с потолками до 3,4 м / 11 футов и панорамным остеклением во всех планировках. Парковка находится под общим стилобатом, благодаря чему пешеходный уровень свободен от машин.
Апартаменты Richmond Residences передаются полностью готовыми: мебель, освещение, техника, кухонное оборудование и предметы повседневного обихода John Richmond уже установлены. Такой пакет снимает и период отделки, и дополнительные траты между завершением строительства и первым использованием — независимо от того, собирается владелец жить сам или сдавать. На брендированную мебель действует трёхлетняя гарантия. Пятилетняя программа обслуживания Mira Care покрывает конструктив, основные инженерные системы, MEP-установки, освещение и малярные работы — это первое покрытие такой длительности, применяемое застройщиком в ОАЭ как стандарт.
Richmond Residences находится внутри Mira Coral Bay — брендированного сообщества на первой линии площадью 220 000 м², где 101 вилла и таунхаусы, более 800 апартаментов, четыре пятизвёздочных курорта, среди них брендированный спа-отель на 100 номеров и курортный отель на 250 номеров, два брендированных пляжных клуба, яхт-клуб, 10 ресторанов под брендами, торговый променад на набережной, галерея современного искусства и верхний уровень без машин. Вся инфраструктура и сервисы сообщества доступны владельцам Richmond Residences.
Чертежи 16 планировок Richmond Residences предоставляются по запросу — вместе с наличием по этажам и ориентацией окон.
Richmond Residences работает по схеме 50/50: 50% выплачиваются восемью платежами на этапе строительства и завершаются в момент передачи, ещё 50% — девятью платежами в течение трёх лет после неё.
Юнит в Richmond Residences закрепляется первоначальным взносом 10% при бронировании и ещё 10% через месяц. Paragon Properties подтверждает наличие по этажу и ориентации до бронирования и ведёт документы до подписания.
Бассейндля резидентов
Раздельные залыдля мужчин и женщин
Двусветныйбрендированный лобби
Лаундж и кафедля резидентов
Консьержи батлер-сервис
Валет-парковкаи уборка
Собственныйпляж
Два брендированныхпляжных клуба
Яхт-клубсообщества
Верхний уровеньбез машин
Richmond Residences занимает участок на первой линии внутри Mira Coral Bay, на побережье Аль-Майрида к северу от города Рас-эль-Хайма, с горами Хаджар вглубь материка. Выход на пляж — на территории. До центра Рас-эль-Хаймы 8 км, примерно 10 минут на машине, до Al Marjan Island и Wynn Al Marjan Island 20 км вдоль побережья, до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы 25 км на юг.
Время в пути указано ориентировочно и измерено вне часов пик.
Рас-эль-Хайма — самый северный эмират ОАЭ и тот, который быстрее других наращивает гостиничную базу. Число гостей с ночёвкой достигло рекордных 1,35 млн в 2025 году при цели более 3,5 млн в год к 2030-му, а номерной фонд эмирата должен вырасти примерно с 8 500 до 18 500 ключей за тот же период. Wynn Al Marjan Island открывается в сентябре 2027 года в 20 минутах вдоль побережья от Аль-Майрида: 1 530 номеров, сьютов и резиденций и первая казино-лицензия, выданная в стране. Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы, в 25 минутах от Mira Coral Bay, принимает прямые рейсы из Европы, СНГ, Индии и стран Залива; вторым хабом служит аэропорт Дубая в 45 минутах по дороге.
Richmond Residences предлагает владение во фрихолд от AED 550,000 / USD 150,000, причём половина суммы выплачивается в течение трёх лет после передачи ключей — в эмирате, где цены на апартаменты премиального сегмента выросли на 32% за 2025 год.
Студии в Richmond Residences стартуют от AED 550,000 / USD 150,000, а 50% любой цены покупки приходится на три года после завершения строительства, а не до него — то есть значительная часть обязательства смещается за момент, когда апартаментами уже можно пользоваться. Меблированная передача закрывает разрыв, который обычно возникает между вводом и первым доходом: не нужны ни отделка, ни заказ мебели, ни подрядчик по интерьеру.
Цены на апартаменты премиального сегмента в Рас-эль-Хайме прибавили 32% за 2025 год и достигли рекордных AED 2 428 за кв. фут — при этом эмират по-прежнему дешевле Дубая по той же метрике. Wynn Al Marjan Island открывается в сентябре 2027 года как курорт стоимостью USD 5,7 млрд с первой казино-лицензией в стране, в 20 минутах от Аль-Майрида. Передача ключей в Richmond Residences следует во 2 кв. 2029, когда этот курорт уже работает.
Иностранные граждане получают право собственности во фрихолд в Richmond Residences — проекте внутри сообщества, построенного вместе с Marjan, мастер-девелопером фрихолд-недвижимости Рас-эль-Хаймы. Покупка на сумму от 2 млн дирхамов может давать право на возобновляемую золотую визу ОАЭ на 10 лет; при стартовых ценах этому порогу отвечают дуплексы с двумя спальнями и форматы с тремя. В ОАЭ нет налога на недвижимость, доход и прирост капитала для физических лиц.
Рыночные показатели приведены на 2025 год, если не указано иное. Цены — «от» и могут меняться. Вопросы резидентства и налогообложения решаются органами ОАЭ в каждом случае отдельно.
Mira Developments известна тем, что передаёт брендированное, полностью меблированное жильё в партнёрстве с ведущими именами индустрии стиля жизни — среди них Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond и Gianfranco Ferré Home. Будь то резиденция в высотном корпусе или вилла премиум-класса в закрытом сообществе, каждый объект Mira Developments готов к заселению. От дизайнерских интерьеров и премиальной бытовой техники до гостиничного сервиса — продумана каждая деталь.
Richmond Residences — первая очередь, выведенная на рынок в Mira Coral Bay, мультибрендовом сообществе на первой линии моря в Аль-Майриде, Рас-эль-Хайма. Застройщик — Mira Developments. Это один корпус G+9 с 293 полностью меблированными апартаментами в интерьерах John Richmond. Все владельцы получают гостиничный сервис уровня пяти звёзд как стандарт.
Richmond Residences расположен внутри Mira Coral Bay на побережье Аль-Майрида, к северу от города Рас-эль-Хайма. Выход на пляж — на территории, до центра Рас-эль-Хаймы 10 минут на машине, до Al Marjan Island 20 минут вдоль побережья, до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы 25 минут езды.
В Richmond Residences шесть форматов: студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексы с двумя и тремя спальнями. На студии приходится 210 из 293 юнитов, на апартаменты с одной спальней — 54; оставшиеся 29 — более крупные апартаменты и дуплексы.
Студии в Richmond Residences стартуют от AED 550,000 / USD 150,000, апартаменты с одной спальней — от AED 1,100,000 / USD 300,000. Апартаменты с двумя спальнями начинаются от AED 1,750,000, с тремя — от AED 2,300,000, дуплексы с двумя спальнями — от AED 2,500,000, дуплексы с тремя — от AED 3,500,000.
Richmond Residences работает по схеме 50/50. Покупатель выплачивает 50% восемью платежами на этапе строительства, начиная с 10% при бронировании, оставшиеся 50% распределяются на девять платежей в течение трёх лет после передачи ключей во 2 кв. 2029.
Передача ключей в Richmond Residences запланирована на 2 кв. 2029. Все апартаменты передаются полностью меблированными, с интерьерами, техникой и кухонным оборудованием John Richmond — готовыми к проживанию или сдаче с первого дня.
Да: интерьеры выполняет John Richmond, британский дом моды, основанный в Лондоне в 1980-е. Каждые апартаменты меблируются полным пакетом John Richmond, включая 3-летнюю гарантию на брендированную мебель.
Да, все апартаменты передаются полностью меблированными и оснащёнными. В пакет входят мебель, освещение, бытовая техника, кухонное оборудование, текстиль и посуда John Richmond. Никакой дополнительной отделки между вводом и началом использования не требуется.
Цена покупки включает полностью меблированные апартаменты с интерьерами John Richmond, брендированную мебель, технику, кухонное оборудование и посуду, а также доступ к инфраструктуре здания, объектам Mira Coral Bay и сервису уровня пяти звёзд. 3-летняя гарантия на мебель и 5-летняя программа Mira Care включены.
В здании — двусветный брендированный лобби со стойкой консьержа, бассейн для резидентов, детский бассейн, раздельные тренажёрные залы для мужчин и женщин с оборудованием Technogym, лаундж, кафе и ресторан. В Mira Coral Bay владельцам доступны собственный пляж, два брендированных пляжных клуба, яхт-клуб, четыре пятизвёздочных курорта и 10 ресторанов под брендами.
Иностранные граждане получают право собственности во фрихолд, и покупка на сумму от 2 млн дирхамов может давать право на возобновляемую золотую визу ОАЭ на 10 лет. При стартовых ценах порогу отвечают дуплексы с двумя спальнями, апартаменты с тремя спальнями и дуплексы с тремя. Недвижимость на этапе строительства от одобренных застройщиков засчитывается.
Оставьте контакты — мы свяжемся с вами и расскажем о доступных юнитах, ценах и следующих шагах.
