户型图按需提供
开间
- 套数
- 210
- 户型
- 1
- 总计
- 40.07 至 45.32 平方米 / 431 至 488 平方英尺
- 起售价
- 550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元
哈伊马角艾尔迈里德
起售价：550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元
Richmond Residences 是 Mira Coral Bay 首个推出的住宅系列；Mira Coral Bay 是 Mira Developments 在哈伊马角艾尔迈里德开发的多品牌海滨社区。项目由一栋地上 9 层的住宅楼构成，内含六种户型共 293 套公寓，全部以全屋精装交付，室内由 John Richmond 打造。每位业主都可享有标配的五星级酒店服务，楼内另设自有的泳池、健身房、休息厅、咖啡座与餐厅。Richmond Residences 位于一个 220,000 平方米的总体规划之内，规划中还有四座五星级度假酒店、两家品牌海滩俱乐部、一座游艇俱乐部与 10 家品牌餐厅。
John Richmond 是 1980 年代在伦敦创立的英国时装品牌，为 Richmond Residences, Mira Coral Bay 提供室内设计语言。这个品牌在音乐、街头文化与高级定制的交汇处成名，而这一组合通过比例、细木作、表面材料与饰面质感被带进了公寓。每一套住宅交付时都配有完整的 John Richmond 套装，涵盖品牌活动家具、灯具、厨房设备、家电、床品与餐具。
Richmond Residences 是 Mira Coral Bay 临水一侧一栋地面层加 9 层的单体建筑。地面层设有通高的品牌大堂及其礼宾台，另有住户休息厅、咖啡座与餐厅；一层则设泳池、儿童泳池，以及男女分设、均由 Technogym 配置器械的健身房。公寓位于其上的九层，层高达 3.4 米 / 11 英尺，各户型均为通高玻璃。车库位于共享基座之下，因此步行层没有车行穿插。
Richmond Residences 的公寓在交付时已经完备，John Richmond 的家具、灯具、家电、厨房设备与日常用品都已安装到位。无论业主打算自住还是出租，这套交付配置都消除了竣工与首次使用之间的装修期与额外支出。品牌活动家具享三年质保。为期五年的 Mira Care 维护计划覆盖结构构件、核心建筑系统、机电安装、灯具与漆面——这是阿拉伯联合酋长国首个由开发商作为标准配置提供的同等长度保障。
Richmond Residences 位于 Mira Coral Bay 之内——这是一个 220,000 平方米的品牌海滨社区，包含 101 栋别墅与联排别墅、800 套以上公寓、四座五星级度假酒店（其中包括一座 100 间客房的品牌水疗酒店与一座 250 间客房的度假酒店）、两家品牌海滩俱乐部、一座游艇俱乐部、10 家品牌餐厅、一条海滨零售步道、一座当代艺术馆与无车的上层。社区的全部配套与服务，均向 Richmond Residences 的业主开放。
Richmond Residences 的 16 种户型图纸按需提供，并附逐层房源情况与朝向。
Richmond Residences 采用 50/50 的付款结构：50% 在施工期内分八期支付，最后一期为交房时；另外 50% 在此后三年内分十二期支付。
在 Richmond Residences 锁定一套房源，需在预订时支付 10% 首付，一个月后再支付 10%。Paragon Properties 会在预订前确认逐层与朝向的房源情况，并负责办理直至签约的全部文件。
住户泳池
男女分设的健身房
通高的品牌大堂
住户休息厅与咖啡座
礼宾与管家服务
代客停车与客房清洁
专属海滩通道
两家品牌海滩俱乐部
所属社区游艇俱乐部
无车的上层
Richmond Residences 位于 Mira Coral Bay 之内的临水位置，处在哈伊马角市以北的艾尔迈里德海岸，内陆一侧是拔起的哈杰尔山脉。社区之内即可前往海滩。哈伊马角市中心在 8 公里外、驾车约 10 分钟；马尔詹岛与 Wynn 马尔詹岛沿海岸 20 公里；哈伊马角国际机场在以南 25 公里。
车程为参考值，按非高峰时段测算。
哈伊马角是阿拉伯联合酋长国最北的酋长国，也是酒店业扩张最快的一个。2025 年过夜访客量创下 135 万人次的纪录，而目标是到 2030 年每年超过 350 万人次；同期全酋长国的酒店客房数计划从约 8,500 间增至 18,500 间。Wynn 马尔詹岛将于 2027 年 9 月在距艾尔迈里德沿海岸 20 分钟处开业，带来 1,530 间客房、套房与住宅，以及该国签发的首张赌场牌照。距 Mira Coral Bay 25 分钟的哈伊马角国际机场，开通有通往欧洲、独联体、印度与更大范围海湾地区的直飞航线；驾车 45 分钟的迪拜国际机场是第二个门户。
Richmond Residences 提供 550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元起的永久产权，一半房价在交房后三年内支付；而在这个酋长国，2025 年全年高端公寓价值上涨了 32%。
Richmond Residences 的开间自 550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元起，而任何一笔房价的 50% 是在竣工之后的三年内到期，而不是在竣工之前——这把很大一部分资金投入推迟到了公寓可以使用之后。精装交付合上了通常横在竣工与首笔收入之间的空档：没有装修，没有家具订单，也没有室内施工方挡在中间。
2025 年全年，哈伊马角全域高端公寓价值上涨 32%，每平方英尺成交价创下 2,428 阿联酋迪拉姆的纪录，而按同一口径衡量，该酋长国的价格仍低于迪拜。Wynn 马尔詹岛将于 2027 年 9 月开业，是一座投资 57 亿美元、持有该国首张赌场牌照的度假区，距艾尔迈里德 20 分钟。Richmond Residences 随后在 2029 年第一季度交房，届时那座度假区已经营业。
外籍人士在 Richmond Residences 取得永久产权；该项目所在的社区与哈伊马角全域永久产权房产的主开发商 Marjan 共同建设。购买金额达到 200 万阿联酋迪拉姆，即可能符合申请阿联酋 10 年可续签黄金签证的条件；按开售价格计算，两居室复式与各三居室户型均可达到这一门槛。阿拉伯联合酋长国对个人不征收房产税、所得税与资本利得税。
除另有说明外，市场数据截至 2025 年。价格为起价，可能变更。居留与税务待遇由阿联酋主管机关逐案认定。
Mira Developments 以与顶级生活方式品牌合作打造精装品牌住宅而闻名，合作品牌包括 Bentley Home、ETRO Home、ELIE SAAB、Jacob & Co.、Trussardi、John Richmond 和 Gianfranco Ferré Home。无论是高层住宅，还是封闭社区内的超豪华别墅，Mira Developments 的每一处房产都以交钥匙状态呈现。从设计师室内方案、高端家电到酒店式服务，每一个细节都经过周全考量。
Richmond Residences 是 Mira Coral Bay 首个推出的住宅系列；Mira Coral Bay 是位于哈伊马角艾尔迈里德的多品牌海滨社区。项目由 Mira Developments 开发，是一栋地面层加 9 层的建筑，内含 293 套全屋精装公寓，室内由 John Richmond 打造。所有业主都可享有标配的五星级酒店服务。
Richmond Residences 位于哈伊马角市以北艾尔迈里德海岸的 Mira Coral Bay 之内。社区之内即可前往海滩，驾车至哈伊马角市中心 10 分钟，沿海岸至马尔詹岛 20 分钟，至哈伊马角国际机场 25 分钟车程。
Richmond Residences 提供六种户型：开间、一居室公寓、两居室公寓、两居室复式、三居室公寓与三居室复式。293 套住宅中，开间占 210 套，一居室公寓占 54 套，余下户型中另有 29 套更大的公寓与复式。
Richmond Residences 的开间自 550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元起，一居室公寓自 1,100,000 阿联酋迪拉姆 / 300,000 美元起。两居室公寓自 1,750,000 阿联酋迪拉姆起，三居室公寓自 2,300,000 阿联酋迪拉姆起，两居室复式自 2,500,000 阿联酋迪拉姆起，三居室复式自 3,500,000 阿联酋迪拉姆起。
Richmond Residences 采用 50/50 付款计划。买家在施工期内分八期支付 50%，首期为预订时的 10%；余下的 50% 在 2029 年第一季度交房之后的三年内分十二期支付。
Richmond Residences 的交房时间定于 2029 年第一季度。全部公寓以全屋精装交付，配 John Richmond 室内、家电与厨房设备，从交钥匙那天起即可使用或出租。
Richmond Residences 是一个品牌项目，室内由 1980 年代在伦敦创立的英国时装品牌 John Richmond 打造。每一套公寓都配有完整的 John Richmond 套装，其中品牌活动家具享 3 年质保。
Richmond Residences 的全部公寓均以全屋精装并配齐设备的状态交付。交付配置包括 John Richmond 的家具、灯具、家用电器、厨房设备、床品与餐具。竣工与首次使用之间无需再做任何装修。
购买价格涵盖这套全屋精装公寓——包括 John Richmond 室内、品牌活动家具、家电、厨房设备与餐具——以及使用楼内配套、Mira Coral Bay 各项设施与五星级服务的权利。3 年家具质保与 5 年 Mira Care 计划也包含在内。
楼内设有带礼宾台的通高品牌大堂、住户泳池、儿童泳池，以及男女分设、由 Technogym 配置器械的健身房，另有住户休息厅、咖啡座与餐厅。在 Mira Coral Bay 全域，业主还可前往专属海滩、两家品牌海滩俱乐部、一座游艇俱乐部、四座五星级度假酒店与 10 家品牌餐厅。
外籍人士在 Richmond Residences 取得永久产权；购买金额达到 200 万阿联酋迪拉姆，即可能符合申请阿联酋 10 年可续签黄金签证的条件。按开售价格计算，两居室复式、三居室公寓与三居室复式均可达到这一门槛。来自核准开发商的期房符合要求。
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